第327章 高科技导致高房价？
十万平方公里，超过国土面积的1%，比不少省份都大！ 能买得到这么多的土地么？ 按理说没有可能，Z国人多地少，承包土地超过万亩的种粮大户都没多少，更别说十万平方公里。 但陈今想要承包的土地，不是可耕地、林地、草地乃至一切可以长出绿色植物的土地。 而是寸草不生的沙漠地。 有数据统计，Z国沙漠总面积约70万平方千米，如果连同50多万平方千米的戈壁在内总面积为128万平方千米，占全国陆地总面积的13%。 Z国西北干旱区是Z国沙漠最为集中的地区，约占全国沙漠总面积的80%。 Z国最有名的八大沙漠为：塔克拉玛干沙漠、古尔班通古特沙漠、巴丹吉林沙漠、腾格里沙漠、乌兰布和沙漠、库布齐沙漠、柴达木盆地沙漠、库木塔格沙漠。 这么多的沙漠，上百万平方公里的荒地，陈今承包其中的10%，应该没有太大的问题吧？ 话说……他要承包这么多的地干什么？ 用途当然大着呢。 “土地，是万物之本，是一切价值的来源。” “一平方公里等于1500亩，十万平方公里等于1.5亿亩！” “这么多的土地，可以拿出一部分种地、种粮食，假设种五千万亩，平均每亩产生的经济价值为1000元，每年就是五百亿。” “另外拿出三分之一的土地种树，种植一些经济林，种核桃、种苹果，种各类的果树，这类投资的回本周期，一般在五年以上，长的需要十年、几十年，但依然有利可图。以木材为例，一亩三十年份的经济林价值超过十万，创造的环保价值更是无数。” “剩下的三分之一，可以种植大片的草场饲养牛羊，可以搞点鱼塘养鱼，以及建一些工厂，盖一些房子，把星海科技的多个研究中心，迁移到那边去，在西北大漠深处，打造一座高科技城市。” “而这座城市的周边，有星海科技的农场，有星海科技的鱼塘，有星海科技的生态养猪场、养鸡场、养牛场，以及大片的森林、果园、草场……衣食住行，全部自给自足，各方面成本降到最低。” “到那时，星海科技不说是全国最赚钱的公司，却也是最不可能倒的公司。” “星海科技，将屹立一百年、两百年、永远存在下去。” 陈今为什么要这么说？ 难道以他开的外挂，以他掌握的资源，他的星海科技还有可能会倒？ 确实如此！ 哪怕他满手是挂，星海科技依然存在关门倒闭的可能……虽然星海科技目前非常赚钱。 像星海科技这样的高科技企业，仍然有可能死于各方的“绞杀”。 首先，高科技企业交的税是最多的，相当一块的利润被国家拿走……这无可厚非，义务而已。 但享受的权力却不多，相反你产品做的好了，占据绝对的市场份额，便涉嫌垄断，面临处罚与罚款……你不能做的太好，否则会受到限制与打压。 此外技术在不断迭代，竞争激烈，一旦高科技企业放缓创新步伐，被对手赶超，哪怕是百年大企，也有可能一朝陨落……当然星海科技没有这个担忧。 还有一个就是“高房价问题”。 高企的房价，简直是高科技企业的“杀手”，房地产这种低技术产业，竟然会打败高科技。 甚至有一个定律“高科技导致高房价”。 所有高科技产业发达的地方，房价无一不贵的惊人。 如M国的硅谷，Z国的深镇、商海、帝都等等，房价都令人难以承受。 高房价并不是高科技企业惹的祸！而是精明的房地产商和投资客们，想让高科技企业买单，想宰那些大户而已。 显然，星海科技就是那些房产商与投资客们眼中的“大户”。 再想到星海科技那么赚钱，星海员工的工资那么高，10万一平的房价，绝对承担的起，不必担心无人接盘。 星海科技踏踏实实赚来的巨额利润，眼看着要被那些贪婪的投机客收割走。 所以近两年商海房价暴涨一倍，房租大涨50%，确实有很大一部分的原因，在星海科技头上。 这让陈今非常恼火，动过学习华耀公司，把几个研发中心迁出商海的念头，拂袖而去，让那些投机客们自己玩。 星海科技辛辛苦苦赚了点钱，结果投机客让房价涨两个百分点就拿走了，谁受得了？ 问题是星海科技能搬到那里去？ 根据“高科技导致高房价”定律，星海科技搬到那里，投机客就跟到那里，那个地方的房价就会暴涨，然后又继续搬，过几年折腾一次，谁受得了？ 所以另一句话就出来了“不想搞房地产的高科技，不是好高科技”——最好的解决办法，是釜底抽薪，亲自下场，自己也去做房地产，不让投机客有钻空子的可能。 只是商海的地皮太贵，一亩地要几个亿，以星海科技的体量，至少得买几千亩才够……买地都要投入难以想象的庞大资金。 陈今拿不出这么多钱，也不划算！ “若是去买西北干旱地区的沙漠地呢？那边的地价，基本是白送的价格，不需要花多少钱吧？” “就算是购买十万平方公里，花的钱恐怕不一定会比在商海买一百亩多。” “性价比实在太高了！” 当然沙漠地的开发成本肯定是普通土地的十倍、百倍以上，后期的开发投入会很高，尤其是水，仅仅抽水运水的费用，就将高的难以承受。 好在无限能源的时代马上就要到来了，到时每度电的费用，可能低至1毛钱以下，西北的电力资源也很丰富，能源充足，到时利用这些廉价的能源，解决供水问题，综合成本，仍然在可承受范围内！ 大量购买西北沙漠土地，大有可为！ …… 三天后。 凌俊东打来了电话： “陈总，国土资源部的申部长，同意了我们购买土地的请求，批了5万平方公里的沙漠地给星海科技。” “5万平方公里？” 陈今微愣，随即一喜：“行，这也行！” “但是也有几个为难人的条件。”凌俊东道。