第一百四十四章 娱乐城进展十分顺利
“咱们之前商量好的签注合同的主体，其实也没变，只不过，县里面要求一点。” “就是咱们一次性签约的合同面积不能太大。” “这个要求主要是针对咱们第一次签约的，因为咱们要的地方，虽然有山脉等地方，但是，大多数还是耕地的。” “这些山头还好一些，咱们就算是买过去，最后项目失败了，只要钱砸上去了，多少也能建一些建筑吧？” “可是这些耕地可就不同了，一旦咱们的钱给砸了上去，最后项目失败了，怎么办？” “这些耕地在想复耕可就没那么简单了吧？” “上面建了乱七八糟的东西，或者是被挖掘机挖过，或者是大车碾压过，在复耕，也肯定不如之前的了。” “所以，德川县那边的意思是，咱们要稳妥一些，最起码，前期的面积不能太少，而且，一次性最起码要签署二十年的合同，前五年要一次性付清，后十五年的，可以分三次，或者是多次，在三至五年内结清。” “当然，以后咱们在继续扩张所签的合同也是这样，不过，我的意思是，一次性签二十年这个肯定没问题，直接三十最好，当然，这个很好商量，没什么矛盾的。” “前五年的一次付清，这个也没问，但是，后面的，我想着是在项目彻底停止建设之前，一次付一年的剩余。” “而这个付款的额度，五年调整一次，根据当时的周边同类型低价及现在咱们购地的优惠率所决定的。” “因为咱们项目巨大，后期肯定也是持续要投入资金，而且这个持续投入不一定要多长时间，如果项目还没结束，还在继续扩张的阶段，就开始把地钱一次性付清，恐怕会对咱们公司的资金造成再次的紧张。” 赵小乐微微点头，这么巨大的规模，就算是资金足够，恐怕也要两年才能完成，而且，是资金非常充足的前提下。 而在项目没有彻底完成之前，哪怕部分暂时开放盈利，可其实也是一种情况，那就是资金在来回循环使用，只不过是在循环使用的过程当中，增加了一部分新增资金的注入，仅此而已。 如果项目两年完成，按照不同签约日期的情况，分批清算后面十五年甚至是二十五年的承包土地的钱，这没问题，可如果三年甚至是四年才建成，那可就是在建设过程当中抽走了大部分正在用于建设的资金，这就相当于是釜底抽薪了啊。 “三年，人生能有多少个三年或者五年？这个可以答应，就当是给咱们自己一个激励，三至五年这个期限可以接受。” 赵小乐沉默了一会，缓缓点头，道：“既然德川县那边给足了诚意，咱们这边也要有相应的诚意，总不能把事情一拖就是十几年的拖吧？” “那这个项目建成的时候，恐怕咱们都三十多岁了吧？” “这个时间周期太长了，咱们在建造这个项目的时候，所有资金，除去必须的预留以外，其余部砸进去，加班加点，找更多的工人和机械同时开工……。” “如果需要的时候，要县里帮咱们协调工人等等和一些建筑材料，保证咱们的工程不被中断……。” 赵小乐语气里充满了凝重，时间最是珍贵，他不想拖。 “好。” 王雪深吸了口气，她算是明白赵小乐的意思了，县里面的这个要求可以答应，但是，相应的，县里面也要答应一些其他的条件，当然，这些条件不会很过分，是需要县里面的一些配合，当然，肯定也会在要一些需要大开绿灯的条件。 “三年，这是个挑战啊。” 王雪沉吟了一会，嘴角微微上扬，语气里听不出来任何情况，不过，眼底却带着一丝激动之色，三年的话，如果真的能建成，到时候她也不过二十五六岁，还正是年轻的时候。 的确，正如赵小乐所说，时间不等人，有些事情，必须要尽快去做，想着如何加班加点的去做，想着怎么提前完工，而不是一直拖着。 “我会尽自己最大努力去做的。” 王雪向赵小乐保证。 “别把话题聊那么沉重，我这个老板还不担心什么呢，你担心什么？放轻松一些。” “你要是把工作想的那么沉重了，那你工作起来也就会非常难受了，压力也会非常大。” “咱们公司现在一直在招人，这个工程量，尤其是咱们要求的恐怕是诸多分包商给分包出去了，到时候肯定是增加了很多的管理量，需要不少的人去协调，在这方面，恐怕是要支出一些额外的资金。” “但是，除此外，其他资金不用任何的额外支出，这点还是不错的。” “所以啊，到时候你别心疼资金问题，在招标的时候，一定要把这个问题说清楚，关于人事上的资金曾家，这个咱们可以允许……。” “这种事情，咱们只需要跟进好就行了，你还真不用多忙……。” 赵小乐笑眯眯的开口，这点，他还是比王雪清楚一些的，别看养殖和种植基地上是他们公司自己找人建筑的。 可其实，养殖和种植基地并不算是什么复杂的工程，所以自己找人方面。 可是，这种大型娱乐城的建设，就必须要找专业人员建筑了，也就是要找承包商等等去建筑了。 所以，一旦招标完成，王雪倒不会那么忙了，甚至会轻松很多，只需要后期去验收就行了。 “啊？” 王雪楞了一下，她还的确不了解这种情况，在想着，签完合同以后，还需要她自己去协调各种材料等等的事情。 “这方面啊，你回头好好翻一下相关的资料，或者，可以在合同上加上一条，让县里面派专业人士和配合咱们进行招标都行。” 赵小乐笑眯眯的开口，这方面他虽然也是一知半解，可是对于王雪这个小白而言，还是能指点几句的。 “好。” 王雪点了点头，不过心里面却突然轻松了不少。