第三百六十一章 买是当然能买
光滑的面颊上眉头皱起，田秘摇了摇头道：“这个，我也听说通过这种讨论方式，可以释放知识青年们心中的压抑——” 郑建国却是笑了：“情绪是会传染的，欢快的，悲伤的，恐怖的，邪恶的，还有——阴谋的，引发的媒介虽然相同，但是每个人心底的恐惧却是不同，更何况是讨论的集体性的人生？ 一样米都养不出一样的人，那可是亿万成长环境不同，知识程度不同的亿万青年们，说句有些过分的话，田秘你可以去看看那些人，那些积极到参与其中的所谓“知识”青年们。 他们大多都是些自以为自己怀才不遇，郁郁寡欢不合群，甚至是好吃懒做到家务活不干，工作时间也不好好练习业务，每天的爱好就是抱着书，还是些乱七八糟书看的人。 这种在家庭里连自己本职身份都当不好，在单位里连业务能力都不去学习，能惹不能撑的刺儿头一般的人物，连人生百态的客观事实都无法接受的人，你让这群人去讨论人生是什么？ 我认为以这样人的讨论，只会带歪那些勤奋上进，工作努力，每天都以饱满的热情投入到生活，学习，工作中去的人——” “好吧，我会把你的想法向国内有关部门反馈的。” 眼瞅着郑建国有冲对自己说教的意图，田秘便没选择继续和他讨论下去，因为他已经从这货的嘴里听出了阵阵的戾气：“既然你有这个想法，为什么不写信给那个杂志社，甚至是直接给领导们写封信也没问题吧。” “我怕被人家把信公布出来，那我就会得罪一大批好吃懒做性格孤僻不合群的所谓知识青年们，我虽然不怕他们找我的麻烦，但是现在知道我家的人还是不少的，如果有人冲我父母做点什么，你说我这不是咎由自取？” 郑建国当即摇了摇头，他又不是吃饱了撑得没事儿干了，他之所以在这个事儿上有点想法，还是因为这个事儿已经有了几年后的那个事儿的影子，都是群所谓的“知识”青年，按照他现在的想法来说，正应了主席老人家那句话：“路线错了，那就是知识越多越反动。” “不会吧？！” 崔秘和田秘齐齐开口说过，郑建国瞥了两人一眼朝着客厅走了过去：“你们回去了解下现在国内的情况，再说这句话吧。” “好的，我会注意打听下的。” 崔秘接口说上和田秘跟着郑建国回到了客厅里，两人对于他的这个想法并没有感觉到有多严重，毕竟郑建国用的词汇太过于朦胧，连个精神污染这种说法都没有。 很快崔秘和田秘又坐了会要离开，郑建国把他俩和程春先送到门口看着四人走远，这才顶着刺眼到发白的太阳光跑进了客厅里，便见杨娜正瞪着他在看，不禁开口道：“怎么了？我脸上有东西吗？” “没有，只是刚才听你和那个什么教授斤斤计较，我还是第一次见你这么和人计较，你平时对钱可不是这个态度。” 杨娜摇了摇头满脸不以为然的说过，郑建国却收起了脸上的笑容，正色道：“这个是我在教他怎么做生意，那就是要扮演好自己的角色，我是有钱，也不在乎钱，但是，谁让我是个好为人师的教授呢？这算是帮他提前面对资本家的嘴脸——你不感觉他身为仅次于学部委员的教授级研究员搞游戏，有点不务正业吗？” “这个我倒是没感觉，你们麻省理工学院不是好多教授都把研究技术转让出去了，他搞这么个游戏，也不算是不务正业吧？” 杨娜没有在意郑建国的说法，熟练的将手上削好的苹果递给他说了，郑建国接过苹果后点了点头道：“你说的很对，但是这是因为你不了解过教授们的性格，而这也是我想帮他的原因。” “收人家的钱还叫帮忙？那要不要我帮下你？” 杨娜又飞了个白眼给郑建国后，便听到门铃响起也就歪了头到沙发旁瞅瞅，接着飞快把脚从沙发上放下套了拖鞋，开口道：“我去给她们开门——” “哦，李南英——” 郑建国也跟着歪了歪头瞅见玻璃门外的人影，这个玻璃门在更换过后成为了单向玻璃门，而对面看到的则是层淡淡的装饰，不过随着杨娜打开门后，李南英的声音传来：“你好，小姐，请问郑医生在家吗？” “嗨，李南英，过来。” 郑建国歪了歪头没有见外的像是在呼唤自己的手下般招招手，便见穿了个白色蕾丝连衣裙的李南英冲着杨娜鞠了个15度的躬，算是谢过她的开门后飞快到了郑建国的沙发前，又鞠了个45度的躬后带的两鬓垂发散了开，语气轻柔：“郑医生，你好，你交给我的任务已经完成的差不多了，只是考虑到时间问题，我只在波士顿周边地区进行了定向调查，共计花费了8621美元64美分，这是我的调查报告——” “好的，把我苹果拿去。” 探手将啃了半个的苹果交给跟着到了旁边沙发上的杨娜，杨娜便瞅瞅他后接了过来，拿在手里瞅着李南英的圆形低领后眼神闪烁着，便听郑建国开口道：“你认为咱们的电视台如果开播音乐频道，会不会有人看？” “版权，只要有版权就会有人看，现在电视台上还没有开播音乐电视节目——” 李南英再次鞠了15度的躬后说着，郑建国这才仿佛发现她还站着似的开口道：“那边坐，我这个人是比较随和的，当然我也知道你们国家的传统教育差不多已经教条化，你的这个调研报告还不错，我能给个60分的评分。 而版权方面的问题，我想以征稿的方式给那些自由音乐人要授权，同时在他们签署版权承诺后进行免费播放，并授予电视台12个月时间的免费播放使用权，你感觉是否具有操作性？” “我感觉那些自由音乐人会用投稿淹没咱们。” 李南英的声音不由自主的高了八度，她是想过郑建国会对还在纸面上音乐台有所建议，但是她从没有想过会用这种约定授权的办法来解决版权问题。 她以为这位富豪会挥舞着超大面额的支票去买买买，甚至更极端点就会按照吉娜所说的那样，直接收购音乐公司来解决这个问题，可此时她才知道自己错了，连吉娜也错了：“你这个想法，太——天才了。” “可以吃苹果了？” 眼瞅着李南英的眼里闪过了亮光，杨娜便把手上的半个苹果送到了郑建国面前，旁若无人的说过后自顾自的咬着自己的那个，直到郑建国探手接过苹果吃了，她才看了眼李南英后起身离开：“我去看看熬的排骨汤好了没——” “好。” 将手上的苹果大口咔嚓咔嚓的几口吃完，郑建国把苹果核扔进旁边的垃圾桶里后拽了张纸巾擦过嘴和手，跑到了高清电视机前打开后播放起《上海滩》，瞅着上面占据了整个屏幕的冯程程面庞后回过身道：“如果同时让你推动muse高清技术的fcc认证，你有没有把握？” “我会尽力在您的支持下，拿到muse技术的fcc认证，但是据我对fcc的了解，这个技术一时半会无法拿到认证，需要用几个月甚至是两年左右的时间，才能出结果——” 李南英的鹅蛋脸上柳眉拧在一起后说着还点点头，郑建国也就听到了他早就知道的结果，当即是站起身走了几步到李南英面前站定，打量着精致妆容的面颊开口道：“那么，我想问个比较私人的问题，李南英小姐有没有近期成家的打算？比如半年或者一年内？” “没有，我是个同性恋，所以结婚与否和我的工作不会产生交集。” 捋了捋耳畔被白的像粉娃娃般的面颊映衬到愈发黑的长发，李南英的鹅蛋脸上闪过了抹迟疑后仿佛下定决心说过，郑建国便挑起了高高的眉头，只是接着仿佛想起什么似的点了下头，探出手后开口道：“李南英小姐，欢迎你加入保护伞集团，公司为每位新入职的职员工提供了入职前的体检，下面你将会到麻省总医院消化中心3楼找凯瑟琳去做个全身的体检，如果检测结果显示你的身体没有异常，就可以正式办理入职手续了——” “谢谢你，boss。” 探起柔软的手和郑建国的握在一起，李南英在收回后捂上了画着淡红的嘴唇，一双杏眼也弯成了月牙状：“谢谢你，boss！” “这是我给你的一个机会，也是给我自己的一个机会，加油！” 感受着对方发自内心的惊喜，郑建国却是在心中暗自叹了口气，他越是想要融入这美利坚的氛围里面，却不想身边是愈发的没什么人可用：“关于电视台我是有几许期望的，现在三个初定的频道，便是新闻台和音乐台以及游戏台，你下面的工作重心，就是在筹备三个电视台的同时，推动muse技术在fcc的审批，这是你下面的具体任务。” “请您放心，三个电视台的主持人我已经在物色了，只是我想问一下咱们的电视台地点放在哪里？” 郑建国指示的时候，李南英也在目光和他做着互动，所以郑建国话没说完她也就问出了心中的好奇，便见郑建国笑道：“总部会放在纽约，现在我正在让律师和人处理帝国大厦的交易手续——” “帝国大厦？” 李南英面色猛然一变，郑建国已经点了点头，仿佛很满意李南英吃惊的模样，当然该说的还是要说：“当然考虑到卖家那边的情况，现在这笔交易还在做着法律上的最后审查程序，所以这个信息还是机密，但是我已经决定将保护伞集团的总部放在那里了——” “真难相信——” 李南英漆黑的眼眸里飞快升起两颗小太阳，不过就在这时杨娜的声音响起：“建国，马上开饭了，你要不留下李南英小姐在家吃饭吧？” “啊，抱歉，是我待的时间太长了，boss您如果没有其他吩咐，我就先离开了。” 眼中的两颗小太阳消失，李南英面色微红的说着冲郑建国躬了躬身，他也就笑道：“那我就不留你了，祝你好运。” “给您添麻烦了，请您留步！” 李南英再次行了鞠躬礼，郑建国便在门口处望着她离开，只见透明的玻璃门外，李南英飞快走了几步后双手猛地往天上举起，接着想起什么似的快步上了车，很快消失在了路边上。 “怎么，还不舍得？那就留下啊——” 杨娜的声音才从旁边传来，郑建国却是探手把她搂了起来，以至于杨娜后的啊声拉高几个分贝，不想他才转过身来之际就见厨房的门口处郑冬花背影闪过，杨娜已经探手到了他的胳膊上掐了起来：“让四姐看到了啊，都是你，都是你，还不把我放下来——” “怕什么，四姐又不是外人。” 郑建国嘴上这么说着，可还是把她放下来，便见杨娜飞快整理过自己的乱发，脚步不停的进了厨房里面，就在这时二楼楼梯口处传来寇阳的声音：“哎呀，我的脖子都酸了——” 耳听着她的声音传来，郑建国也就收起沙发上的调研报告后到了高清电视及前，探手关上后便听到电话铃声响起，郑建国几步到了电话前接起，他的私人律师亚当·布罗克曼声音传来：“嗨，boss，这边遇到了点问题，现在的租户要求保德信保险支付提前解除租用协议的违约金，1893万2354美元，保德信认为如果咱们同意承担一半的话，那么这笔交易就可以继续进行下去——” “6800万的地表物业费用，3200万的地皮费用，再加上950万的违约金，我是不是可以这么理解？” 郑建国瞬间皱起了眉头，只不过想起身后要开的午饭倒是飞快的做出了决定：“这个条件我可以接受，但是我也有个条件，那就是让他们把住户给我清空，我要进行重新装修，另外你记得联系下本尼，让他看看把税怎么给交了。” “确定买了？” 郑建国放下电话时，郑冬花范萍等人都已经到了桌子边，杨娜从厨房里端了锅绿豆汤问了句，他也就跟着到了餐桌前坐下：“买了，反正都是要买的，买小不如买大，买好不如买贵，曼哈顿上东区的房价，自从有历史以来就没有跌过，比港岛那边保值多了——” “昨天范姐还说这个事儿了，我告诉她你的感分析后，她就决定先不买了，先把不列颠的古堡医院经营起来再说。” 把盛好的米饭交给郑建国，杨娜才给自己盛了碗后坐到了桌子旁嘀咕过，郑建国瞅着旁人都没动筷子的意思，也就拿起了筷子招呼大家：“大家吃饭吧——” “你又在哪买房子了？” 郑冬花操起筷子给寇斌夹了块红烧肉后才给自己夹了块排骨，边吃边满脸探寻的开口问过，郑建国则是学着她给杨娜布了菜后开口道：“纽约曼哈顿，第五大道旁的帝国大厦。” “哦，就是那个世界第一高的大楼？” 郑冬花侧着头小声的问过，郑建国摇了摇头道：“第一高的是纽约港商务局那个双子大厦，有钱也买不到，第二个这个就可以了。” “叮铃铃——” 郑建国话音未落电话铃声响起，杨娜连忙放下筷子起身到了电话旁拿起电话听了，接着便捂着话筒看向了郑建国：“是本尼·巴德的电话——” “嗯。你去吃饭。” 放下筷子起身到了电话旁接过电话，郑建国冲着话筒开口道：“嗨，本尼——” “郑，刚才亚当给我打电话说，你要买帝国大厦？” 不知是信号还是话筒的问题，本尼的信号有些衰弱，郑建国却是听的清楚：“是了，我让他找的你，怎么，那栋大厦不能买吗？” “买是当然能买，不过那个运营权在哈里家族手里，这个家族在纽约上层交游广阔，郑，你不会认为普通人能够强迫保德信签下114年的租约吧？” 本尼的声音明显有些迟疑，只是这在郑建国眼里根本就不叫个事儿，他买这个大厦的目的就是为了表明态度，他郑建国搞了钱后也在美利坚投资了，而不是单纯的拿去投资国内。 再加上郑建国虽然迫于无奈没办法插手到计算机领域，可其他要插手的行业根本就不是现在这群歪瓜裂枣能想象的，不过他还很感激这货竟然跑来提醒自己应该防备谁，也就开口道：“总统都是四年选一次，被风吹雨打去的上流家族，这些年你应该见的比我多才是，而且就我个人对于投资的理解来说，这种仗势欺人的货色和官僚集团没什么区别，那我就用钱去欺负他们一下，也是无可厚非的，对吧？” “好的，郑，既然你做了决定，那这个交易就交给我吧。” 本尼的声音清晰不少后消失，郑建国放下电话时脑海中也有了丝明悟：“这货，刚才是开着免提和自己说的？旁边还有别人？会是谁？难道是哈里家族找到他头上了？自己可是几分钟前才让亚当去找他的——” “你用钱欺负人了？” 满脑子猜测的郑建国才回到饭桌前，便见碗里已经多了两块排骨，杨娜正拿回筷子满眼关切的望来，郑建国也就操起筷子大口吃了，点了点头道：“一个仗势欺负人的人家，那我用钱欺负下他也很正常，谁让他们没钱还想空手套白狼来着？保德信那边也有人和我说了，当初这个哈里家族买下大厦的钱，是以债券形势募集来的3300万为启动资金，并且向保德信宣称要以6500万美元的价格买下这个大厦，然后再以2900万美元的价格卖给保德信——” “高价买了低价卖回去？” 杨娜对于商业并不了解，可对于做生意的基本原则低买高卖还是了解的，于是在听到后满脸不可置信的样子，郑建国也就笑了：“当然，在这个交易里面，6500万美元就是幌子，实际上他们只有募集来的3300万美元，他们想要支付这个6500万美元，还差3200万呢。” “那他们这个钱是从哪里来的？” 杨娜显然无法理解这种操作方式，郑建国也就开口解释道：“哈里家族本身是有点资金的，大概是300万左右，注意这笔钱才是他们自己的钱，也是在这个交易中他们拿出最大的投资。 所以，再加上这300万美元，还差2900万美元的缺口，于是他们就找到了保德信，开出了先前那个以2900万美元卖给保德信的条件。 当然这些并不是重点，重点还是这2900万美元保德信要先交给哈里家族，而且必须要在买到帝国大厦后租给哈里家族，租期长达114年。” “114年？那不是和哈里家族自己买下没什么区别？保德信会同意吗？” 随着郑建国的解释，杨娜已经傻了，她有些不相信能有这样的合同条约，郑建国也就点了点头继续开口道：“不光同意了，保德信还完成了这个交易，在三分之一股份没到手前就把2900万资金给了哈里家族。 然后，哈里家族用6500万美元买下的帝国大厦只卖了2900万，用3600万的现金买下了114年的运营权，平均每年31万美元。 当然，在这之外还有租金，双方约定从第一年开始的200万租金开始递减，不过这与帝国大厦的整体价值相比，就算不得什么了，但是去年哈里家族赚了1100万美元，可保德信只拿到了不到200万美元的租金——” “所以二傻子保德信就眼红了？” 杨娜有些傻眼，这个操作中哈里家显然是把保德信当成了傻子来忽悠，郑建国便笑着点了点头道：“肯定眼红啊，按照现在的市值去计算，帝国大厦地皮加地表物业才1亿左右，按照这个速度10年就能赚回成本了，即便是算上3%的税率，那也用不到11年。” “所以这就是你买下来的原因？” 听到十年后便能回本，杨娜也就猜中了郑建国的想法，两人在一起这么长时间，她是早就知道这货最真实的想法，便是当个包租公：“不过，我感觉这个哈里家族肯定不会乐意交出这个下金蛋的母鸡。” “他们能运用的手段也就是那两把刀，第一个是打官司，可当初他们和保德信签的协议里，注明了产权变更协议作废，另一个是裹挟住户的民意来让纽约高层出面制止这桩交易，不过你也不看看——咱是谁？” 差点顺嘴的把跑火车的话都说出来，郑建国笑着继续道：“可资本国家之所以叫资本国家，那就是没有钱摆不平的事儿，更何况现在纽约市府穷的都快揭不开锅了，东王都能强按着他们这头牛喝水，我又怎么不会按下他们的头？” “和东王那样装修以增加就业岗位？你为什么叫他东王？” 杨娜眨了眨眼又给郑建国布了菜的说过，郑建国却是没想到她会这么问，当即就笑了：“我感觉他在面对着摄像机的时候，好像就没有不懂的，所以就感觉他比较适合这个外号。” “哈，你这么一说，我倒是想起他在电视上，真的好像什么都能说上两句，天生有股那种指点江山的气质——” 杨娜缓缓的点了点头说过，郑建国不禁看了看这个姐姐，东王年轻时还是比较帅的，再加上是真正的富二代，又经过军校的摔打，这个时候说是王者气质有点夸张，倒是这货的嘴皮子反正是可以和王者媲美了，否则他也不会被人称为东王。 当然，郑建国的注意力还在于这个姐姐先前的话上：“你以后不要和范姐说我对港岛房市的看法了，省的耽误我赚钱大计——” “好，不过你不是说已经涨起来了，还怎么赚钱？” 杨娜缓缓的点了下头又瞥了眼郑建国，他也就开口道：“这还是个朦胧的想法，具体的还没章程出来，当然最简单的是直接放出利差消息，同时做空那几家房地产企业的股票，顺带着如果做空的房地产公司够多的话，还可以提前做空港岛股市——” 说完后瞅着碗里的排骨愣了愣神，郑建国是没想到自己能在这会儿想出这么个做法的，当即眼睛是越发的亮了：“到时咱们就能抄底的买买买了，不对，咱们不叫抄底，叫支持港岛房价，跌了那么多，怕是会有不少人跳楼去——” “你这样不是让人家跳楼吗？” 陡然间，郑冬花皱着个眉头看了过来，郑建国也就笑了：“如果只是赚个顺风差价当然不会跳楼，如果是炒作房子来赚钱，那跳楼也是怪不得旁人，炒作有风险入市需谨慎，天下间没有只能赚不许赔的买卖——否则那些老老实实过日子的普通人，难道就该穷吗？” “我感觉你在忽悠我，仗着智商高。” 郑冬花撇了撇嘴看了眼郑建国说了，顿时就引的包括郑建国在内的桌边人笑开了花，郑建国是没想到她会把忽悠用在这个地方，当然也知道这也可能是郑冬花在故意打马虎眼，也就拿着筷子开口道：“呵呵，吃饭吃饭——” 嘴上说着吃饭吃饭，可郑建国这顿饭还没吃完，旁边的电话铃声再次响起，郑建国连忙放下了筷子止住要起身的杨娜，开口道：“你吃饭，应该是找我的——” “好。” 眼瞅着郑建国忙成这样，杨娜也就坐回了凳子上，目送郑建国去接了电话愣了愣，便听他开口称呼道：“哦，哈里先生，你好——” “郑医生，上次你来纽约，我也没来得及去拜会你，却不想郑医生就买下了帝国大厦，不知郑医生你愿不愿意交给我们家来帮你管理？” 电话里的声音有些苍老，郑建国是没费劲儿就搞懂了这位话中管理的意义，那可能是把自己也当成了二傻子般保德信，当即笑着打起了哈哈道：“这个就抱歉了，我已经答应别人来管理这个事儿了，你应该提前说才是，我是前天才答应人家，真是抱歉。” “不知是哪家公司来负责打理帝国大厦？” 苍老的声音不知道在转悠着什么念头，郑建国也没和他继续周旋的想法：“人是大约翰帮我物色的，曾经是不列颠康沃尔伯爵家的管家，现在被我挖过来的。” “大约翰——好吧，郑医生，谢谢您的坦诚，那咱们有机会再合作了。” 苍老的声音以加快的语速说完，甚至是在郑建国还没开口说什么的时候便挂上了电话，他也就在放下电话时脑海中闪过了个明悟：“大约翰的名字，这么好使？” 郑建国的狐疑没有告诉别人，而是仿佛随着他和哈里说了大约翰的名字，帝国大厦的交易中便再没有发生什么波折，三天的时间后亚当和本尼就带着厚厚的几本文件找了过来：“boss，交易已经完成，哈里家族正在和房客们解除协议，等到处理完毕就能将尾款打过去了。” “亚当，去通知上校先生和亚力克先生来一趟，还有查理也回来吧，让他的那个什么助手在那里看着就行。” 郑建国将几人让进了家里说过，晚饭后杨娜已经带着郑冬花几人以及陶野三人去了隔壁的社区大学，抱着探路想法的范萍带着寇斌和李铁也跟着去了，所以这时家里就剩下了他自己，那么对于亚当这个手下也就没了客气。 “好的，boss！” 连忙放下皮包到了电话机旁，亚当找出自己的通讯录后开始打电话，郑建国也就让本尼坐下后到了厨房里摸出可乐和汽水，打开后递给亚当和本尼后，自己抱着瓶汽水到了沙发旁坐下道：“本尼，你想不想接下帝国大厦装修工程的预算审核这个活？” “郑，我当然想接下来，我感觉之前咱们的配合也是很默契的，对吧？” 吨吨吨灌了三口可乐，本尼扯了扯领带后打了个嗝说过，他这次亲自跑过来的目的，便是有大半想要把这个活给拿下来：“我相信你也知道我的收费是比较合理的，对吧？”