第2264章 别大嘴巴
秦风最终也赞同了史大柱的决定，全力主攻房地产。 当然，不再仅仅是如今这样倒卖地皮，而是全力进军房地产。 也就标榜着，史大柱的巨人集团，正式成为一家房地产公司。 对此，秦风也是赞同的。 毕竟房地产公司，在未来二十年，不说太长远，至少20年内，那都是巨鳄。 这种公司，动辄资产都是几千亿，甚至上万亿吨量级，绝对的金融巨鳄。 这可比游戏公司要好很多。 游戏公司，永远都是被社会主流所排斥。 虽然说，游戏公司也赚钱，而且很赚钱。 但是呢，却一直被排斥。 没办法，游戏太容易让人沉迷。 当然了，就秦风来看，其实抵制游戏本身没有什么意义。你不沉迷于游戏，也会沉迷于其他。 说是没游戏了，学生就能专心读书，那都是家长一番自欺欺人的美好。 就好比那些抵制游戏的家长，扪心自问，他们那个时代没有游戏机的时候，他们就每天努力学习了吗？ 没有！ 他们最会找到其他的乐子。 专心学习，那能够专心学习的人，有没有游戏机，其实都一样。 反而，不专心学习的人，你就算将其关在一个密闭空间内，只有学习书籍，什么都没有，他都不会专心学习。 就如同，秦风记得自己曾经上学的时候，将语文书和英语书上一些彩色页面上的人物都沿着轮廓剪成一个个人影竖起来，仿佛3d画面一般。 这就是学渣的学习态度。 和什么游戏机无关。只是游戏机，让学渣多了一个沉迷环境而已。 “老哥，我是绝对支持你的。如果这样的话，那我建议走两种方案！”秦风想了想说。 “说来听听！”史大柱眼睛放光。 他将秦风喊过来，就是为了听秦风的意见。 “第一个，就是买地，盖楼，卖！”秦风说。 这一点，也是最常见的，基本上也是绝大多数房企的经营模式。 盖楼，然后修好了，就出售。当然了，这两年，就会弄出预售的套路来。 房子还没修建成，就开始预售了。 这中间，自然也会有很多坑。 但，这种模式，却也是最常用的模式。 “第二种模式，就是盖楼，只出租，不出售！”秦风说。 “租，不出售？”史大柱愣了愣。 “对，采用的就是你这种精装修风格，然后配备管家服务。”秦风点头，“专为高尖端人才服务。对于很多高尖端人才来说，他们没有时间去打理家务之类的琐事。对于他们来说，有一个足够他们感觉到舒适的休息场所就足够了。并不是要大众口中所谓的一个家。” 史大柱想了想，点头。 “而且，最关键是，只租不卖，那样我们可以等房价上涨的红利！”秦风咧嘴一笑，“卖了，就没了。而租，却可以坐收房价上涨的红利。” 史大柱咧嘴大笑。 这个模式好，他喜欢。 “所以，这种模式，必须找的是城市的市中心，繁华地段。尤其一定要靠近cbd。”秦风说。 只有靠近cbd，你的租售模式，才有市场。 你要很偏僻的地方，谁租啊。工作那么不方便，没有人愿意租。大多选择买了。 毕竟，租的话，每年租金都可能上涨。而买，却不会。 “我明白了。果然是听君一席话，胜读十年书！”史大柱大笑。 “那么公司方面，还是老规矩。我们一人一半股份。不过，我多1股！”史大柱说。 秦风点头。 “对了，闫老板还在找你么？”秦风问。 “没有！我们如今没有帮他们洗钱了，他也没再找我们。”史大柱庆幸说，“万幸摆脱这个麻烦了。不然以后，会给我们惹来大麻烦！” 洗钱，那是违法的。 他们帮闫老板这边洗钱，别看每次30%左右的提成，利润丰厚。 但是这些钱，都是要命的。 你现在拿钱了，未来是要偿还的。 到时真出事了，那就完了。 这些年，辛苦打拼的一切，都没了。 现在，总算是摆脱了。 当然，这也得亏明老板那边出了力。 不然，闫老板是不会轻易放过他们的。 对于闫老板这种人来说，只要你上了船，想要下船，可没那么容易。 他们的钱是那么好赚的么！ 你赚了，那就必须一直赚下去，一直到他们不需要你为止。 没有你抛弃他们的道理。 如果不是明老板，秦风和史大柱真的很难摆脱他们。 “对了，这次回来呆多长时间？”史大柱问。 “大概过完春节就回去吧。”秦风算了算时间，“毕竟，美国那边还在上学呢。” 秦风是特殊情况，学分早就修够了，是秦风懒得毕业。毕竟，这才去一年就毕业，那没意思。对于有些人来说，早点毕业，可以早点去打拼。 但是对于秦风来说，不差这点时间。 所以，秦风依然在哈佛继续着自己研究生的学业。 至于说，未来毕业了，继不继续读博士，就看情况了。 秦风对于博士，并不是有太大的愿景。 尤其，博士本身来说，也难毕业。 博士太看导师了。导师愿意你毕业，你才能顺利毕业。 否则，你就得给导师继续免费打工了。 这一点，哪怕是秦风，估计都很难避免。 研究生的时候，没所谓。但当秦风真的是读博士了，那恐怕也会被那些导师兴奋的利用起来。 毕竟，秦风这样的学生，要是不多嚯嚯起来，那就太浪费了。 所以，秦风估摸着，自己真要读博士，搞不好法定2年，结果三四年才能毕业的。 如果是那种三年制的，搞不好四五年才能毕业。 所以，秦风对于读博士没有太大愿景。 当然，一切都是未知数，毕竟现在来说，秦风还早。这学业还有一年呢。 一年后，什么情况，秦风也不知道。 尤其，这几年，世界发展是非常快的。 秦风都不知道这几年，自己会变成什么样。 “对了，这几年，虽然说经济为主，一切都可以容忍。但是，老哥，你也知道，什么叫做秋后算账。所以，做人还是低调点。上面允许我们多赚钱，但是可不会容忍一个说话大嘴巴的人。”秦风最后提醒说。