第153回 秀芸的野心
最近，杨秀芸卖掉了在市区一块价值上亿的土地。这块土地原来是一个市属塑料厂，地处市区比较繁华地段，有近二十亩的土地。该厂搬迁之后，秀芸在五年前就买下了这块土地，那时开始便倒腾起这块土地，只可惜当时她开出的售价太高，没有及时出手，反而得利更多——却在这短短的几年时间里，这块土地的价格连续翻了几番，如今秀芸已经改变了策略，不再急卖，而是待价而沽。于是，她将这块土地用围墙围着，闲置起来。 最近政府发文对这类的土地，如果再囤积不开发任其荒芜的话政府要强行收回。秀芸只好忍痛出售了这块土地，虽然大赚了一笔，但作为商人的她，只觉得今后土地资源越来越少了，这手中的土地肯定还有很大的升值空间，恐怕是赚少了。 细思之后，秀芸决定充分利用这块土地收入的资金，用以开发手中的另外两块土地。她知道，单纯倒腾土地买卖已经行不通了，便准备建楼盘，开始搞起房地产开发了。 说实话，杨秀芸有了这笔资金，要修建天园家私商场第三、四期工程是完全没有问题的，但她同时开发的两个大的楼盘，需要的资金确实不少。通过预算之后，秀芸发觉手中的资金不够，便利用楼盘的项目同时向几家银行贷款，把项目大张旗鼓地搞了起来。同时，她也不想放弃天园家私商场第三、四期工程，却不想在天园家私商场的项目占用过多的资金，所以不得不与华奋强合作，利用他的资金来修建天园家私商场的灯饰、装饰商场和简易的家具商场。 几番思虑筹谋之后，秀芸把原来与奋强草拟的协议修改了，要求奋强与她各出一半资金，共同开发第三、四期工程。 奋强其实心中自有算盘，他的想法是——共同开发可以，但商场建成之后，各自独立核算，像他的精品家具商场一样，不参与天园家私商场的股份中。 对于这个要求，秀芸当然不肯，她的目的就是把第三、四期工程全部牢牢掌握在自己的手中，这样便可以利用商场的租金，为她公司的房地产开发作资金后盾。然而，经过与奋强几次交谈，奋强始终不松口。双方没有达成协议，草拟的合作协议就迟迟没有签字。 - 这天，杨秀芸再次找到华奋强商量，就在她的董事长办公室：“我说强哥，我们把后期修建的商场一起并到第一期工程里，便于核算不是更好吗，干嘛非要独立？” 奋强回答：“我的天园家私精品商场一直是独立核算的，到现在都没有出现问题，为什么这次非要并在第一期的工程里。我们把各自修建的地盘规划好，修建商场投入的资金各出各的，有什么不好？” 秀芸却说：“现在联合是一种趋势，只有联合一起做生意，才能做大做强。你的脑袋瓜怎么转不过弯来，你这是想单打独斗呀。” 经过早几年的经历，奋强心里有数——知道与秀芸合作，是算不过她，但他又舍不得天园家私商场所处的口岸……他沉思了一下说： “我的资金有限，我……不想占了你的便宜。” 秀芸明白奋强所说的意思，事实上是怕她占了便宜，便笑着说：“你说什么话呀，你和我还计较什么？我们相处这么久了，难道你怕我吃了你不成？” 奋强摆手说：“不是这个意思，我是想，我的资金出的少，就少占一些地盘，公平为好。” 秀芸的眼睛直盯着他，随即用话刺激他说：“我也缺资金呀，看来我们只有再找一个资金雄厚的人来参与我们的工程开发为好。” 奋强摇头说：“这个不需要。” “为什么？”秀芸明知故问，“我们不是缺资金吗？” 奋强回应道：“前几天我不是告诉过你——我们缺资金可以找银行贷款，等商场建成之后，靠商场的租金收入来偿还贷款也是可行的。” 秀芸叹了口气，说谎道：“我从来没有跟银行打过交道……这银行贷款难吗？” “我有办法，”奋强很是自信地说，“我弟弟就是在工商银行里搞信贷工作的。” “如果有银行贷款，我们的商场工程就好办了。”秀芸又开始打她的小算盘了，“这样，你带我去见你的弟弟，然后我们再谈，后期的商场协商合作的细节。” - 华奋强驾着他的宝马新车，把杨秀芸带到了武侯街工商银行武侯支行信贷科。 弟弟华建国见哥哥带着秀芸到他那里，以为是哥哥已经决定自己的婚姻大事了，把嫂子带到他那里说喜事呢。 于是，建国一脸欣喜地悄声地问哥哥：“你们俩决定办喜事了？” 站在一旁的秀芸耳尖听到建国的话，感觉心里甜滋滋的。哪知，奋强却立刻摇头回答： “你瞎猜什么呀，我们是来找你贷款的。” “你们要贷款？”建国一副不相信自己的耳朵的模样，“你们每月的租金够多的了，还需要贷什么款？” “我们只是临时周转。”秀芸插话道，“我们想在家具商场的基础上，扩建灯饰、装饰商场和简易的家具商场。” 奋强接着说：“我们经过预算，所需贷款不多，就……大概需要四、五百万元资金。” 建国一听到哥哥这话，摆手摇头：“这还说不多……五百万的资金？你也真敢狮子大开口啊！” 奋强立刻转口：“我们一开始不需要这么多……其实数目也是等工程开工之后，视情况而定，我就跟你说个大概。” 建国一脸苦笑：“那么，等你们开工之后需要资金时再说吧。” 说完，建国便脱口说要出去办事，也不等哥哥开口挽留，便跟他们挥手说了一声拜拜，随即出去了。 秀芸见状笑了笑，调侃说道：“你不是说，你很有办法的吗？我还以为你真有能耐呢……你弟弟一看就不愿意帮忙，我看呀，求人不如求己……” 奋强对弟弟建国的态度多少有点不高兴： “每次找他都一本正经的，走，我们不找他了——我们到信托投资公司去！” - 华奋强带着杨秀芸走上三楼，他们走进工行信托投资公司，只见何洁如正在办公桌前埋头书写着什么。待奋强走到她的桌边时，她才回过神来，抬头见是熟人，异常高兴： “强哥，许久不见！你商场的生意可好？” 奋强笑答：“生意好！托了你的福——全靠你的资金支持，才让我们商场在起步时度过了难关。” “强哥，你客气了，都是自家朋友……这位是？”何洁如已然发现秀芸的存在，脱口而问，“是你的爱人？” 奋强连忙摇头说：“不是，她是我们天园家私商场的董事长。” 何洁如很有礼貌地站起来上前与秀芸握手，并把他们两个带到接待室的沙发上坐下。 洁如泡好茶之后，问：“你们找我有什么事？” 奋强回答：“我们找你，就是想再贷一笔款，用以扩建商场。” 何洁如听说奋强要贷款，满口答应道：“好呀，我们就是想扶持像你们这样有一定规模的民营企业。你们需要多少贷款？” 奋强又答：“大概五百万左右。” “行！”洁如办事挺干脆的，“我原来给你们商场贷过款，你们商场的自有资金达到30%不成问题，其他方面都符合贷款条件，你们把商场扩建的可行性报告和贷款需要的相关的资料递交给我们，我们在调查论证之后，贷款应该可以按部就班的进行了。” 秀芸想不到这个姓何的姑娘做事这么干脆，立刻从手提包里拿出她的名片递上： “这是我的名片，今后有什么事，我们可以多联系。” 何洁如接过名片，看了一下，说：“你就是杨秀芸——秀芸姐呀！久闻大名。你长得真漂亮，奋强哥哥真有福气……这是我的名片。”她也从兜里掏出名片，递给了秀芸。 秀芸客气接过名片，问：“你是怎么知道我的？” 洁如回答：“王阿姨告诉我——你是奋强哥哥的女朋友！我说得对吗？” 奋强苦笑：“我母亲想媳妇想疯了，见谁都想成为她的媳妇……” 何洁如一脸吃惊，问：“难道你们？……” 秀芸立刻打断她的话，半开玩笑地说：“王阿姨说得对，我不是她的媳妇……那谁是？” 奋强嘴蠕动了一下，欲言又止……最后，始终没有当着何洁如的面，让秀芸难堪。